Uteplatser och friggebod

Nedanstående bygglovfritt gäller endast en- eller tvåbostadshus.

Uteplatser

I anslutning till bostadshus får man utan bygglov bygga uteplatser med murar eller plank som är högst 1,8 meter och där terassgolvet ligger lägre än 0,6 meter ovan marknivån. Muren eller planket får inte heller sträcka sig mer än 3,6 meter ut från huset och det ska minst vara 4,5 meter till tomtgränsen.

Skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer kräver inget bygglov om skärmtaken tillsammans inte är större än 15,0 m².Vid placering närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs grannes medgivande.

Uteplatser/friggebod

I bostadshusets omedelbara närhet får man sätta upp fristående komplementbyggnader (friggebodar) med en sammanlagd byggnadsarea om högst 15,0 m² och en största höjd från mark till taknock på 3,0 meter. Man får inte bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter, räknat från takfot. Takutsprång mer än 0,5 meter räknas in i byggnadsarean.

Om du vill placera mur/plank, skärmtak och friggebodar närmare gräns än 4,5 meter måste grannen godkänna placeringen. Om grannens medgivande inte fås kan ärendet prövas av plan- och byggnadsnämnden när ansökan om bygglov inlämnats.

"Friggebodsrätten" begränsas inte av några bestämmelser i detaljplanen utom att de måste placeras 4,5 meter från gränsen mot gata. Däremot kan tillstånd krävas enligt Miljöbalken för åtgärder inom strandskyddat område. Plan- och byggnadsnämnden kan lämna upplysning om vilka sjöar och vattendrag som berörs av strandskydd.